| 주소 |
제주 제주시 조천읍 선흘리 가동
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매매 |
22억
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|---|---|---|---|
| 평형 |
대지 5,562㎡ 1,683평 / 건축 140㎡ 42평 / 연 140㎡ 42평 / 토지 5,622㎡ 1,700.655평 평
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층수 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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| 매물상태 |
직접 운영중
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방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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| 난방 유형 |
개별난방(전기,가스)
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냉방 |
개별
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| 용도지역 |
계획관리지역
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지목 |
대
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| 주용도 |
제2종근린생활시설
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기타용도 |
제1,2종근린생활시설
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 4 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
급매물
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영업인수가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2013-06-10
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난방 |
전기,가스
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 영업의종류 | 야영장시설 |
| 운영 컨셉 | 텐트 사이트 |
| 운영 객실 | 26면 운영중 |
| 객실 단가 | 4만원(테크사이트/주말) |
| 년 매출액 | 현장 브리핑 |
| 월 지출액 | 현장 브리핑 |
| 참고사항 | 관리실-20평 복층 방2,화1 |
| 비고 |
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문의하기연면적
42평대지면적
1,683평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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