| 주소 |
경기 여주시 대신면 송촌리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
기타
|
건물명 |
-
|
| 대지면적 |
998㎡
302평
평
|
건축면적 |
368.3㎡
111평
평
|
| 연면적 |
797.76㎡
241평
평
|
용적률산정연면적 |
797.76㎡
241평
평
|
| 용적률 |
79.94%
|
건폐율 |
36.9%
|
| 층정보 |
지하 1층 / 지상 3층
|
주용도 |
노유자시설
|
| 방향 | 건물1: 남동향 (주된 출입구 기준)
건물2: 남서향 (주된 출입구 기준)
|
주차 |
자주식(옥외)
3대
|
| 엘리베이터 |
일반
1대
|
세대수 |
-
|
| 사용승인일 |
2008-03-17
|
테마 종류 |
급매물
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 조회수 |
15회
|
| 매매가 |
25억
|
대지면적 평단가 |
828만원
|
|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
1,035만원
|
건축면적 평단가 |
2,243만원
|
*현재 영업 업종: 요양원
*토지 면적: 41,858㎡(12,662.05평)
*건축면적: 558.68㎡(169평), 연면적: 1583.46㎡(479평)
*현재 임대내용: 자체운영중
*건물 층수: 지하1층, 지상3층 건물 2동
*이사 가능날짜: 즉시입주, 협의가능
*문의 연락처: 010-3797-3853
*부동산 설명:
•총 20필지 12,662평(도로6필지 604평 포함)
•요양원: 대지 2필지 1955.4㎡(591.5평)
•여주시청 17.0km, 여주종합터미널 18.7km, 대신면행정복지센터 4.8km 거리
•경강선 원덕역 12.9km, 광주원주고속도로 대신IC 3.0km, 37번국도 1.5km 거리
| 주소 |
경기 여주시 대신면 송촌리
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
998㎡
302평
평
|
건축면적 |
368.3㎡
111평
(건폐율 36.9%)
평
|
| 연면적 |
797.76㎡
241평
평
|
용적률산정연면적 |
797.76㎡
241평
(용적률 79.94%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 3층
|
주용도 |
노유자시설
|
| 기타용도 |
노인복지시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
10.5m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
|
| 주차 |
자주식(옥외)
3대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2006-01-02
|
| 착공일 |
2006-06-30
|
사용승인일 |
2008-03-17
|
| 주소 |
경기 여주시 대신면 송촌리
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
957.4㎡
290평
평
|
건축면적 |
190.38㎡
58평
(건폐율 19.89%)
평
|
| 연면적 |
785.7㎡
238평
평
|
용적률산정연면적 |
681.6㎡
206평
(용적률 71.19%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 4층
|
주용도 |
노유자시설
|
| 기타용도 |
노인복지시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
17.6m
|
지붕구조 |
평스라브
|
| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2011-03-22
|
| 착공일 |
2011-05-02
|
사용승인일 |
2012-12-04
|
| 지번(주소) |
경기 여주시 대신면 송촌리
|
토지면적 |
998㎡
302평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
112,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
370,248원
|
| 개별공시지가(합) |
111,776,000원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
생산관리지역
|
이용상황 |
주거기타
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
1985-11-15
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
세로(가)
|
지형높이 |
완경사
|
| 지형형상 |
부정형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
32,241㎡
9,753평
|
개별공시지가(합계) |
798,707,200원
|
|---|---|---|---|
| 포함 |
생산관리지역
|
|---|
| 포함 |
배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,자연보전권역,가축사육제한구역
|
|---|---|
| 접함 |
준보전산지,영농여건불리농지
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2013-09-23 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 2008-03-24 | 지목변경 |
| 2006-06-08 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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문의하기연면적
479평대지면적
302평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
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