| 주소 |
경기 양평군 양평읍 백안리
|
거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
단독주택
|
매매 |
17억9,000만
|
| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 612㎡ 185평 / 건축 121.44㎡ 37평 / 연 199.75㎡ 60평 / 토지 735㎡ 222.3375평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 난방 유형 |
개별난방(전기)
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방 / 욕실 |
4 개 / 3 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
|
엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
급매물
|
입주가능일 |
즉시입주
|
| 사용승인일 |
2024-05-01
|
빌트인 |
있음
|
| 베란다/발코니 |
있음
|
*부동산 종류: 단독주택
*토지면적: 735㎡(222.34평)
*건축면적: 121.44㎡(36.73평), 연면적: 199.75㎡(60.42평)
*건물 층수: 지하 - 층, 지상 2층
*거래 금액: 17.9억원
*임대차 내용: 공실
*인테리어 상태: 신축 최상급
*문의 연락처: 010-3797-3853
*부동산 설명:
•건축물의 방향: 남쪽(거실 기준), 방4 욕실3
•입주가능일 : 즉시입주, 협의가능
•주택 총층수 지하 0층, 지상 2층
•주차대수: 2대, 관리비: X
•양평역 5.0km, 양평버스터미널 3.7km 거리
•중부내륙고속도로 남양평IC 6.5km 거리
•6번국도 진입로까지 차량 2분거리
•서울에서 차량 30분 거리
| 주소 |
경기 양평군 양평읍 백안리
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
612㎡
185평
평
|
건축면적 |
121.44㎡
37평
(건폐율 19.84%)
평
|
| 연면적 |
199.75㎡
60평
평
|
용적률산정연면적 |
199.75㎡
60평
(용적률 32.64%)
평
|
| 층정보 |
지상 2층
|
주용도 |
단독주택
|
| 기타용도 |
단독주택
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
7.4m
|
지붕구조 |
평지붕
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| 주차 |
자주식(옥외)
2대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
1 가구
|
허가일 |
2016-06-30
|
| 착공일 |
2016-07-11
|
사용승인일 |
2024-05-01
|
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문의하기연면적
60평대지면적
185평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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