| 주소 |
경기 부천원미구 도당동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
20억8,000만
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| 융자금 |
22억2,000만 (시세대비 30% 이상)
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 423.1㎡ 128평 / 건축 164㎡ 50평 / 연 228㎡ 69평 평
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층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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| 방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
공장
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| 기타용도 |
공장.사무실
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사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개 (외부/구분)
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| 주차 |
0 대
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
공장부지,급매물
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
1978
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*부동산 종류: 공장
*대지면적: 423.1㎡(127.98평), 건축면적: 164㎡(49.61평), 연면적: 228㎡(68.97평)
*건물 층수: 지하 - , 지상2층
*문의 연락처: 010-3797-3853
*부동산 설명:
•진입도로: 8M도로에 접함
•상수도, 오수 정화조, 계약전력 45kW
•경인고속도로 부천IC 2.0km
•서울지하철7호선 춘의역 1.4km
•일반공업지역(건폐율 70%, 용적률 350%)
•공장 신축부지로 적합
•즉시 명도 가능
•위반건축물 등재 상태
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
69평대지면적
128평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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