| 주소 |
경기 부천원미구 중동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가·점포
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매매 |
5억8,500만
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| 관리비 |
없음 (사용량에 따라 부과)
관리비 상세내역
관리비 상세내역이 없습니다.
중개사에게 직접 문의해주세요
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 85.01㎡ 26평 / 전용 52㎡ 16평 (전용률 61%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :9층
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방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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| 매물상태 |
임대중
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주용도 |
기타제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
제2종근린생활시설
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방 / 화장실 |
- / 1 개 (외부/구분)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 49 대 )
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엘리베이터 |
2 대
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| 테마 종류 |
임대소득용,투자용,근린생활시설빌딩,급매물
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2002-11-26
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*부동산종류: 구분상가
*계약면적: 82.9㎡(25.07평), 전용면적: 52㎡(15.73평)
•사용승인일: 2002. 11. 26.
•총층수: 지하2층, 지상9층 / 해당층: 제1층
•지역/용도: 중심상업지역/방화지구/지구단위계획구역(중동지구)/상대보호구역/과밀억제권역
•건축물의 방향 : 남서쪽(주출입구 기준)
•입주가능일 : 즉시입주, 협의가능
•주차대수: 49대, 관리비 : 사용량에 따라 부과
•부천중동로데오거리 내에 위치
•7호선 신중동역 400m 도보 5분거리 역세권 상가
•수도권외곽순환고속도로 중동IC 2.9km거리
•롯데백화점 중동점 500m거리
•부천시청 800m거리
*문의 연락처: 010-3797-3853
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문의하기연면적
2,841평대지면적
371평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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