| 주소 |
경기 부천원미구 중동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가·점포
|
매매 |
8억2,243만
|
| 융자금 |
3억6,000만 (시세대비 30% 이상)
|
관리비 |
없음 (사용량에 따라 부과)
관리비 상세내역
관리비 상세내역이 없습니다.
중개사에게 직접 문의해주세요
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
공급 265.5378㎡ 80평 / 전용 135.24㎡ 41평 (전용률 51%) 평
|
층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :25층
|
| 방향 |
북동향 (주된 출입구 기준)
|
매물상태 |
임대중
|
| 주용도 |
일반음식점
|
기타용도 |
제2종근린생활시설(일반음식점)
|
| 방 / 화장실 |
- / 1 개 (외부/구분)
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 760 대 )
|
| 엘리베이터 |
6 대
|
테마 종류 |
임대소득용,급매물
|
| 입주가능일 |
즉시입주
|
사용승인일 |
2018-11-29
|
*부동산종류: 구분상가
*계약면적: 265.54㎡(80.32평), 전용면적: 135.24㎡(40.91평)
•사용승인일: 2003. 5. 23.
•총층수: 지하6층, 지상25층 / 해당층: 제2층
•지역/용도: 중심상업지역/방화지구/지구단위계획구역(중동지구)/철도보호지구/과밀억제권역/중점경관리구역
•건축물의 방향 : 북동쪽(주출입구 기준)
•입주가능일 : 즉시입주, 협의가능
•주차대수: 760대, 관리비 : 사용량에 따라 부과
•부천중동로데오거리 내에 위치
•7호선 신중동역 150m 도보 2분거리 초역세권 상가
•수도권외곽순환고속도로 중동IC 2.9km거리
•롯데백화점 중동점 500m거리
•부천시청 800m거리
*문의 연락처: 010-3797-3853
| 최저층/최고층 | 25층/25층 |
총 주차대수 | 506대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 0.93대 |
난방방식 | 지역난방 |
| 난방연료 | 열병합 |
시공사 | (주)힘찬건설 |
| 입주년월 | 2018-11 |
분양년월 | 2016-03 |
| 용적률 | 1,138% |
건폐율 | 78% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
현관구조 | 복도식 |
| 호실정보존재여부 | 유 |
||
| 대지면적 | 3,733.1㎡(1,129평) |
건축면적 | 2,948.26㎡(891평) |
| 연면적 | 60,556.232㎡(18,318평) |
연면적
18,318평대지면적
1,129평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다