| 주소 |
경기 용인처인구 역북동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지·임야
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매매 |
10억9,000만
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| 융자금 |
3억8,400만 (시세대비 30% 이상)
|
토지합계 면적 |
300㎡
91평
평
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| 필지수 |
2개
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테마 종류 |
급매물
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*부동산종류: 주택 + 대지
*토지면적: 2필지 300㎡(90.75평)
*기타 사항:
•지목: 대
•지역/용도: 도시지역, 제2종일반주거지역
•왕복2차선 대로변에 접함
•건축물의 방향: 서쪽(거실 기준), 방2 욕실1
•입주가능일 : 즉시입주, 협의가능
•주택 총층수 지하 0층, 지상 1층
•주차대수: 1대(대장상 0대), 관리비: X
•번암공원, 능말근린공원, 금학천 도보5분이내
•용인경전철 에버라인 김량장역 200m 도보3분
•수도권제2순환고속도로 서용인IC 3.6km,
영동고속도로 용인IC 3.8km 거리
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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