| 주소 |
경기 가평군 청평면 대성리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가·점포
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매매 |
5억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 166.1㎡ 50평 / 전용 124.96㎡ 38평 (전용률 75%) 평
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| 층정보 |
총층 :3층 (층고 4M)
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방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
사무소
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기타용도 |
사무실
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| 매물상태 |
직접 운영중
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사무실 / 화장실 |
- / 1 개 (내부/구분)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
급매물
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2016-12-13
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*계약면적: 166.1㎡(50.24평), 전유면적: 124.96㎡(37.8평)
*현재 임대내용: 현재 소유자가 사무실로 사용중
*부동산 설명:
준공 : 2016년 12월 13일.
- 철근콘크리트조
- 온수 급배수(지하수사용, 상수도요금 없음)
- 시스템 창호 / 샤시
- 남녀분리화장실(비데설치)
- 천정형 캐리어 시스템 에어컨 2대 완비.
- 냉난방 완비
- 남한강 조망
- 전기 수전용량 3KW 2개 회선
(수전용량 합계 6KW로 전기증설 필요없음)
- 별도의 냉난방, 급배수 설비 설치 필요없음.
-남녀분리화장실 [남자(소변기2, 양변기1, 세면대1, 비데설치1)
여자(양변기2, 세면대1, 비데설치2)]면적 및 공용복도 약 10여평은 건물면적에 포함되지 않았으나 전용으로 사용 중.
- 1층 층고 : 4미터
(업종선택 및 복층설치가 자유로움)
- 층고는 천정마감 텍스 제거시 4미터 이상.
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
128평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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