| 주소 |
전북 완주군 화산면 승치리 1,2(1동부속),3(1동부속)동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
빌딩·건물
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건물명 |
1동
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| 대지면적 |
6,705㎡
2,028평
평
|
건축면적 |
498.3㎡
151평
평
|
| 연면적 |
741.3㎡
224평
평
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용적률산정연면적 |
741.3㎡
224평
평
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| 용적률 |
11.055928%
|
건폐율 |
7.4317673%
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
교육연구및복지시설
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| 방향 | 건물1: 남향 (주된 출입구 기준)
건물2: 서향 (주된 출입구 기준)
건물3: 남동향 (주된 출입구 기준)
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주차 |
-
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| 엘리베이터 |
-
|
세대수 |
-
|
| 사용승인일 |
1968-11-20
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테마 종류 |
급매물
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 조회수 |
119회
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| 매매가 |
3억
|
대지면적 평단가 |
14만원
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|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
133만원
|
건축면적 평단가 |
199만원
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▶주소: 전북 완주군 화산면 승치리
*부동산종류: 폐교 + 토지
*토지면적: 4,084㎡(1,235평)
*건축면적: 498.30㎡(150.73평), 연면적: 741.30㎡(224.24평)
*기타 사항:
•사용승인일: 1968. 11. 20.
•총층수/해당층: 지하 - 층, 지상2층
•지역/용도: 계획관리지역, 생산관리지역, 자연취락지구
•건축물의 방향 : 남쪽(주출입구 기준)
•입주가능일 : 즉시입주, 협의가능
•주차대수: 0대(주차가능), 관리비 : -
•시멘트벽돌조 슬라브 지붕
•경천저수지 2.8km, 화산면행정복지센터 4.4km, 완주군청 24km, 호남고속도로
논산IC 20km 거리에 위치
•토지: 학교용지 5필지
•건물: 교실(2층), 창고, 화장실
•연수원, 요양원, 수련원, 카페, 작업실 용도로 적합
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
241평대지면적
657평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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