| 주소 |
경기 화성만세구 서신면 장외리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
단독주택
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매매 |
8억1,300만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 660㎡ 200평 / 건축 76.5㎡ 23평 / 연 76.5㎡ 23평 / 토지 2,688㎡ 813.12평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
2 개 / 2 개
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주차 |
0 대
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| 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
급매물
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2001-11-21
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*부동산 종류: 단독주택 + 농지
*토지면적: 2,688㎡(813.12평)
*건축면적: 76.5㎡(23.14평), 연면적: 76.5㎡(23.14평)
*건물 층수: 지하 - 층, 지상 1층
*임대차 내용: 소유주 거주
*이사 가능날짜: 즉시입주, 협의가능
*문의 연락처: 010-3797-3853
*부동산 설명:
•왕복2차선 도로에서 소로로 진입하여 600M 경유후 도달
•건축물의 방향: 남쪽(거실 기준), 방2 욕실2
•입주가능일 : 즉시입주, 협의가능
•주택 총층수 지하 0층, 지상 1층
•주차대수: 1대(대장상 0대), 관리비: X
•서신면행정복지센터 4.0km, 화성시청 21.0km, 각노선 버스종점 900m 거리
•평택시흥고속도로 송산마도IC 9.3km 거리
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문의하기연면적
23평대지면적
200평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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