| 주소 |
인천 계양구 작전동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가·점포
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매매 |
2억2,000만 (부가세 별도)
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| 관리비 |
없음 (사용량에 따라 부과)
관리비 상세내역
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 75.088㎡ 23평 / 전용 56.64㎡ 17평 (전용률 75%) 평
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| 층정보 |
현재층 :5층 / 총층 :6층
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방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
기원
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기타용도 |
근린생활시설(기원)
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 1 개 (외부/구분)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 17 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
임대소득용,투자용,급매물
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
1998-02-14
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*부동산종류: 구분상가
*계약면적: 75.08㎡(22.71평), 전용면적: 56.64㎡(17.13평)
•사용승인일: 1998. 2. 14.
•총층수: 지하1층, 지상6층 / 해당층: 제5층
•지역/용도: 일반상업지역/방화지구/지구단위계획구역(계산택지)/과밀억제권역/택지개발지구
•건축물의 방향 : 동쪽(주출입구 기준)
•입주가능일 : 즉시입주, 협의가능
•주차대수: 17대, 관리비 : 사용량에 따라 부과
•인천세종병원 앞에 위치
•인천지하철 1호선 작전역 1.3km 거리
•수도권제1순환고속도로 계양IC 2.1km 거리
*문의 연락처: 010-3797-3853
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문의하기연면적
726평대지면적
152평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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