| 주소 |
경기 성남분당구 야탑동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가·점포
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매매 |
13억9,000만
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| 융자금 |
11억2,800만 (시세대비 30% 이상)
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관리비 |
없음 (사용량에 따라부과)
관리비 상세내역
관리비 상세내역이 없습니다.
중개사에게 직접 문의해주세요
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 311.67㎡ 94평 / 전용 155.29㎡ 47평 (전용률 50%) 평
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층정보 |
현재층 :1층(지하) / 총층 :5층
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| 방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
기타제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
위락시설
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방 / 화장실 |
- / 1 개 (내부/구분)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 34 대 )
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엘리베이터 |
1 대
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| 테마 종류 |
임대소득용,투자용,급매물
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
1997-09-30
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*부동산종류: 구분상가
*면적: 계약: 311.67㎡ / 95.34㎡ / 341.10㎡
전용: 155.29㎡ / 47.45㎡ / 169.97㎡
*금액: 매매13.9억원
*기타 사항:
•사용승인일: 1997.09.30.
•총층수/해당층: 지하3층, 지상5층 / 지하1층
•지역/용도: 중심상업지역, 벤처기업육성촉진지구, 과밀억제권역
•건폐율/용적률: 78.67% / 384.71%
•건축물의 방향 : 북쪽(주출입구 기준)
•입주가능일 : 즉시입주, 협의가능
•주차대수: 34대, 관리비 : 사용량에 따라 부과
•B01호 전용46.97평 노래방, B02호 전용14.35평 전화방,
B03호 전용51.41평 이자카야 음식점 장기임대 영업중
•야탑광장앞 중심상업지역내 대로변 코너에 위치
•야탑역까지 100m 거리로 초역세권 구분상가
*문의 연락처: 010-3797-3853
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문의하기연면적
1,712평대지면적
264평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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