| 주소 |
세종 세종특별자치시 장군면 대교리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
단독주택
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매매 |
2억3,500만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 111.36㎡ 34평 평
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| 층정보 |
(지상)
전체층 : 2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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방향 |
남동향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 1 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
급매물
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2017-05-19
|
*부동산종류: 단독주택
*토지면적: 179㎡(54.14평)
*건축면적: 71.16㎡(21.52평) / 연면적: 111.36㎡(33.68평)
*기타 사항:
•지목: 대
•지역/용도: 계획관리지역, 성장관리계획구역
•건폐율/용적률: 39.75%/62.21%
•사용승인일: 2017. 5. 19.
•건축물의 방향: 남동쪽(거실 기준), 방3, 욕실2
•입주가능일 : 즉시입주, 협의가능
•주택 총층수 지하 0층, 지상 2층
•주차대수: 1대, 관리비: X
•상수도, 정화조, 인덕션(3구), 기름보일러
•정부세종청사까지 8km 거리
•서산영덕고속도로 서세종IC까지 4.5km 거리
*문의 연락처: 010-3797-3853
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문의하기연면적
34평대지면적
54평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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