| 주소 |
경기 시흥시 정왕동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가·점포
|
매매 |
1억4,000만
|
| 관리비 |
없음 (사용량에 따라 부과)
관리비 상세내역
관리비 상세내역이 없습니다.
중개사에게 직접 문의해주세요
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
공급 125.152㎡ 38평 / 전용 72.36㎡ 22평 (전용률 58%) 평
|
| 층정보 |
현재층 :3층 / 총층 :4층
|
방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
|
| 주용도 |
일반음식점
|
기타용도 |
제2종근린생활시설(일반음식점)
|
| 방 / 화장실 |
- / 1 개 (외부/구분)
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 9 대 )
|
| 엘리베이터 |
1 대
|
테마 종류 |
임대소득용,투자용,급매물
|
| 입주가능일 |
즉시입주
|
사용승인일 |
1997-02-11
|
*계약면적: 125.15㎡(37.85평), 전유면적: 72.36㎡(21.88평)
*현재 임대내용: 포장마차 임대 영업중
*간략한 위치: 시흥시 정왕동 중심상업지역내 핵심상권에 위치
*해당층수/총층수: 지하2층, 지상4층 / 제3층
*부동산 설명:
•3층 2개 호실 매매(각각 매매도 가능)
•현 임대차계약 승계로 안정적인 임대수익 확보 및 양호한 투자수익률 달성
•4호선, 수인분당선 정왕역까지 1.3km거리
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
603평대지면적
153평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
포도넝쿨처럼 뻗어나가는 성공 네트워크, 당신의 가장 든든한 부동산 파트너 리얼바인부동산
