| 주소 |
경북 문경시 가은읍 상괴리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지·임야
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매매 |
6억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 105.54㎡ 32평 평
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| 층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
주택
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방향 |
남서향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
2 개 / 1 개
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주차 |
0 대 (1대)
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| 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
급매물
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
1998-11-04
|
*부동산 종류: 과수원/농가주택
*토지 면적:8,363㎡(2,529평)
*농가주택: 건축면적: 86.13㎡(26.05평), 연면적: 105.54㎡(31.92평)
*도로 상황: 4m도로에 접함
*문의 연락처: 010-3797-3853
*부동산 설명:
•주택 남서향(거실기준), 방2,욕실1, 총층수 2층
•입주가능일 즉시, 주차1대(대장0대), 관리비X
•대 1필지, 과수원 6필지, 합계 7필지 2,529평
•922번 지방도 대야로 800m 차량2분 거리
•중부내륙고속도로 문경새재IC 17km 거리
•KTX 중부내륙선 문경역 18km 거리
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문의하기연면적
32평대지면적
93평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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