| 주소 |
대구 북구 대현동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
기타
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매매 |
11억5,000만
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| 융자금 |
3억6,000만 (시세대비 30% 이상)
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 263㎡ 80평 / 건축 152.54㎡ 46평 / 연 577.98㎡ 175평 평
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층정보 |
지상 :5층 / 지하 :-층
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| 주용도 |
제2종근린생활시설
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기타용도 |
제2종근린생활시설(고시원)
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| 방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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방 / 욕실 |
35 개 / 35 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 4 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
급매물
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2010-11-04
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*부동산종류: 근린생활시설(고시원)
*토지면적: 255㎡(77.13평)
*건축면적: 152.54㎡(46.14평), 연면적: 577.98㎡(174.83평)
*기타 사항:
•지목: 대
•지역/용도: 도시지역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역,
•사용승인일: 2010. 11. 4.
•건축물의 방향: 북쪽(주출입구 기준), 방35
•입주가능일 : 즉시입주, 협의가능
•건물 총층수 지하 1층, 지상 3층
•주차대수: 4대, 관리비: 사용량에 따라 부과
•풀옵션 완비, 분리형 원룸 구조
•경북대학교 남쪽 기숙사동 바로 앞에 위치
•대구지하철 1호선 칠성시장역 1.4km, 신천역 1.6km 거리, KTX 동대구역 2.2km 거리
*문의 연락처: 010-3797-3853
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문의하기연면적
175평대지면적
80평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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