| 주소 |
경북 영덕군 영해면 성내리
|
매매 |
30억
|
|---|---|---|---|
| 융자금 |
23억4,000만 (시세대비 30% 이상)
|
평형 |
대지 1,077㎡ 326평 / 건축 555.83㎡ 168평 / 연 2,088.46㎡ 632평 평
|
| 층수 |
지상 :5층 / 지하 :-층
|
객실/화장실수 |
객실 31개 / 화장실 31개
|
| 매물상태 |
직접 운영중
|
방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
|
| 난방 유형 |
개별난방(기름)
|
입지조건 |
시내
|
| 냉방 |
개별
|
용도지역 |
상업지역,일반상업지역
|
| 지목 |
대,대
|
주용도 |
숙박시설
|
| 기타용도 |
숙박시설
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 14 대 )
|
| 엘리베이터 |
0 대
|
테마 종류 |
급매물
|
| 영업인수가능일 |
즉시입주
|
사용승인일 |
1983-08-06
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
*부동산종류: 모텔
*대지면적: 986.7㎡(298.47평)
*건축면적: 555.83㎡(168.13평), 연면적: 2,088.46㎡(631.75평)
*기타 사항:
•사용승인일: 1983년 8월 6일
•건축물의 방향 : 북서쪽(주출입구 기준)
•입주가능일 : 즉시입주, 협의가능
•주차대수: 14대, 관리비 : -
•철근콘크리트조, 콘크리트 지붕
•엘리베이터 새제품으로 교체 완료(2023년)
•객실31개 소유주 거주 및 직접 운영
•모텔+근린생활시설(병원,약국,식당,주택)
•영해면소재지 상업지역내 영해버스터미널 바로 앞에 위치
•대진해수욕장 5km, 고래불해수욕장 9km 거리
*문의 연락처: 010-3797-3853
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
632평대지면적
326평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
포도넝쿨처럼 뻗어나가는 성공 네트워크, 당신의 가장 든든한 부동산 파트너 리얼바인부동산
