| 주소 |
경북 영덕군 영해면 성내리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지·임야
|
매매 |
12억
|
| 토지합계 면적 |
393,917㎡
119,160평
평
|
필지수 |
5개
|
•임야5필지 393,917㎡(119,160평)
•진입도로: 왕복2차선 도로에서 소로로 800M 경유후 도달
•서산영덕고속도로 영덕I.C 20km, 7번국도 송천교차로 2.5km
•영해면 행정복지센터 1.5km, 영덕군청 17km 거리
•대진항 5km, 축산항 10km 거리에 위치
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토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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